Trussardi Residences, Mira Verde

Trussardi Residences 是 Mira Verde 首个推出的阶段。Mira Verde 是格鲁吉亚首个品牌综合社区，位于 Tbilisi Hills。项目由 Mira Developments 与 Trussardi 合作开发，包含 A 座与 B 座，提供开间、一居室与两居室公寓，全部精装交付。

是。所有公寓的室内均来自意大利品牌 Trussardi 的家具系列 Trussardi Casa，Mira Verde 总体规划内还设有一栋 Trussardi 专属办公楼。品牌并非只是授权名称，而是实际制定了室内设计语言。

Trussardi Residences 位于 Tbilisi Hills，距第比利斯市中心 10 分钟车程，距老城与纳里卡拉要塞 14 分钟。第比利斯国际机场 20 分钟可达，库米西湖 35 分钟。依山而建的位置让城市近在咫尺，同时保持更低的密度和开阔的视野。

已推出三种房型：38 平方米 / 409 平方英尺的开间公寓、74.9 平方米 / 806 平方英尺的一居室公寓，以及 107.8 平方米 / 1,160 平方英尺的两居室公寓。两居室复式、三居室公寓与四居室顶层复式可按需定制。

是。每套公寓均以精装、家电齐全的形式交付，Trussardi Casa 系列的意大利制造家具、家电与厨房用品均已安装到位。交房时住宅即可立即入住，无需装修周期，也无需另行准备家具预算。

付款计划为 60/40。六期各 10% 的款项自预订起分布至第 34 个月，其中包括 30 天内签署预售协议和第 6 个月取得施工许可两个节点。余下 40% 于 2029 年第三季度竣工时支付。完整的付款表可由 Park Lane 为您逐项说明。

所有户型的交房时间均为 2029 年第三季度。项目目前正在接受购买意向登记，并在此期间进行优先房源分配。向 Park Lane 登记，即可在下一轮分配开启时收到通知。

Mira Developments 提供 10 年 8% 的保证回报，租赁计划由其自有团队管理运营。精装交付消除了竣工与首笔租金收入之间通常存在的空档。具体户型所对应的条款，请与 Park Lane 顾问确认。

每套住宅都享有 Mira Care 五年维保计划，覆盖关键建筑系统、结构部件与室内饰面，品牌活动家具另享三年质保。

住户可享用整张 Mira Verde 总体规划：18 洞高尔夫球场、长寿与水疗中心、五星级酒店、医疗中心、健身设施、跑道、咖啡馆与餐厅、品牌精品店、便利店、办公中心、幼儿园、欧洲学校，以及一所以人工智能为特色的大学。

礼宾、代客泊车、送餐到户、客房清洁、洗衣与随时报修都是住宅的一部分，社区全天 24 小时安保。专业租赁管理包含在同一方案之中，无论业主身在第比利斯还是海外，房产都保持运转。

可以。格鲁吉亚完全允许外国人持有房产，无遗产税，租金收入与资本增值的税负也很低。购房可开启最长五年的居留资格路径。在您做出决定之前，Park Lane 可为您确认现行的门槛与期限。

预订需通过银行转账或支票支付 1 万美元可退还定金，并提交填写完整的 EOI 表格、护照复印件和 KYC 文件。随后按优先顺序分配房源；若未能分配到房源或您决定不再继续，定金将全额退还。整个流程由 Park Lane 代为办理。